Financiering nodig als woningzoekende? Er is meer mogelijk!

Financiering nodig als woningzoekende? Er is meer mogelijk!

Elke woningzoekende die een koopwoning heeft, of zoekt, krijgt ermee te maken: hoe regel ik dit financieel? Tijdens de WoonEvents nodigen wij altijd een hypotheekadviseur uit om de financiële kant van een woonavontuur te kunnen bespreken. In Breukelen leerde ik op deze manier Bastiaan Pouw van de Hypotheker in Maarssen kennen. Hij is een bevlogen financieel expert. Hij stelt de woningzoekende centraal en denkt mee met het woonvraagstuk. Tijd om hem op te zoeken en hem enkele vragen te stellen, zodat woningzoekenden die niet bij een WoonEvent zijn geweest ook wat tips en trucs meekrijgen.

 

Is het tegenwoordig moeilijk om aan financiering te komen voor woningzoekenden?

Nee, de mogelijkheden zijn juist de laatste tijd verruimd. Vooral de lage rente geeft meer mogelijkheden. Zo is de leencapaciteit voor woningzoekenden groter geworden. Ook voor bijvoorbeeld zzp-ers en uitzendkrachten is het gemakkelijker om financiering te krijgen, omdat de regelgeving is versoepeld. Het is niet langer nodig om minimaal 3 jaar zzp-er of uitzendkracht te zijn.

 

Als je de financiële mogelijkheden wil onderzoeken, hoe verloopt dat proces dan bij de Hypotheker?

Je begint bij ons met een vrijblijvend oriëntatiegesprek. We laten graag zien wat je mogelijkheden zijn en welke financiering mogelijk is. Als het dan wederzijds klikt, dan gaan we graag voor je aan de slag. We geven vooraf duidelijk aan wat het totaalplaatje van de woning je kost, inclusief de kosten koper. Onder kosten koper worden alle bijkomende kosten die je bij het kopen van een woning tegenkomt verstaan. Meestal heeft iemand al concreet een huis gevonden, als hij/zij voor de tweede keer bij ons aanschuift.
Er is bij de Hypotheker dus alle ruimte om ook mensen te helpen, die zich nog oriënteren.

 

Welke financiële mogelijkheden zijn er voor ouderen?

Ik kom regelmatig ouderen tegen die bijvoorbeeld een 2^1 kapwoning achter laten en willen verhuizen naar een appartement. Dan hebben ze vaak nauwelijks hypotheek nodig, in ieder geval aanzienlijk minder dan ze hadden. Voor de verstrekking aan senioren zijn de normen verbeterd. De overlijdensrisicoverzekering is niet meer verplicht. Er zijn ook meer overbruggingsmogelijkheden. Zo heb ik onlangs een ouder echtpaar van in de 80 geholpen aan een financiering. Het mooie aan dit verhaal is dat ik later ook een jong stel ontmoette dat een woning zocht, gelijkelijk aan wat het ouder echtpaar achterliet. Met een makelaar hebben we deze transactie ook kunnen faciliteren. Hierdoor had het ouder echtpaar ook geen dubbele woonlasten en konden ze zorgeloos verhuizen.

 

Welke mogelijkheden heb je voor starters?

Voor alleenstaande starters is het niet makkelijk om een passende financiering te vinden. Starters die met zijn tweeën zijn en eigen geld meebrengen hebben nu eenmaal meer mogelijkheden. Het lastige bij starters is dat je niet meer mag lenen dan de waarde van je huis. Dat betekent dat de kosten koper voor starters vaak uit eigen middelen moeten worden betaald.

 

Steeds vaker willen woningzoekenden met een vriend, vriendin of familielid een woning kopen, of ze kiezen voor woonvorm zoals een Tiny house. Is de hypotheekwereld in staat dit te faciliteren?

Je kunt vandaag wel een hypotheek krijgen als je met een vriend of vriendin een woning gaat kopen, met meer personen wordt erg lastig. Geldverstrekkers zien het als een risico, want wat gebeurt er als een van de twee een relatie krijgt? Dus bezint eer gij begint.
Voor Tiny houses heb ik zelf nog geen financieringsproducten gezien. Het wordt vaak als roerend goed gezien, want het staat niet op een eigen perceel grond en het is niet grondgebonden. Je komt dan in de financieringsproducten voor chalets/woonwagens uit.

 

Wat zou jij woningzoekenden nog voor tips mee willen geven?

Denk niet te snel in onmogelijkheden en doe eens informatie op bij een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Blijf daarnaast ook breed zoeken. Zo heb ik onlangs een dame geholpen aan een woning in Soesterberg, terwijl ze zocht in Maarssen en Utrecht. Vanuit Soesterberg is het maar 20 minuten rijden naar Utrecht of Maarssen! Ze woont nu in een appartement van 70m2 met een hypotheeklast van €350,- in de maand. Even de bakens verzetten dus. Trek bijvoorbeeld een cirkel van 20 kilometer rondom de Dom en zie wat er voor buurten opeens ook interessant zijn.

 

Praat mee op ons forum!

Samen een woning zoeken, beter dan alleen?

Samen een woning zoeken, beter dan alleen?

Het Woonavontuur van Ilse

Ilse kwam ik tegen tijdens het WoonEvent in Utrecht. Ilse is ook actief op ons forum en heeft een leuk woonavontuur achter de rug. Ze was bereid om haar woonavontuur te delen met andere woningzoekenden. Onderstaand een kort interview met Ilse.

 

Waarom heb jij besloten om een andere woning te zoeken? Wat was voor jou de aanleiding?

Op een gegeven moment kom je in een levensfase waarbij je uit huis wilt. Ik had net een wereldreis erop zitten in Zuid-Amerika, was daarvoor al twee jaar aan het werk en nu ook weer werkende en toe aan een eigen plek. Om van een gezellig gezin, meteen alleen te gaan wonen leek me niks. Een van mijn beste vriendinnen, die ik al sinds dat we erg jong waren, ken, zat in dezelfde fase als ik en daarom besloten we samen een eigen plek te zoeken. Toch wat gezelliger dan alleen!

 

In welke regio zocht je naar een woning en waarom deze regio?

Ons doel was Utrecht, dicht bij de binnenstad. We vinden het heerlijk om daar te shoppen of te stappen. Ook is het nog dichtbij onze sportverenigingen en werk. Maar al snel kwamen we erachter dat dit een mega uitdaging zou worden, die haast onmogelijk leek. Dus besloten we onze regio groter te maken. Ook IJsselstein, Nieuwegein, Vianen etc kwamen erbij.

 

Welke woonwensen hadden jullie verder?

Twee slaapkamers en een woonkamer met daglicht leek ons fijn. Verder durfden we niet veel wensen uit te spreken, omdat het voelde alsof dit onmogelijk was. Nu hebben we een appartement, die al deze verwachtingen overtroffen heeft. Een heerlijke plek met ruime woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers, twee balkons en in Utrecht.

 

Welke obstakels kwamen jullie tegen tijdens jullie zoektocht?

Het grootste obstakel was toch wel dat wij geen stel waren, en als woningdelers is het super moeilijk wat te vinden. Ook zijn de huurprijzen echt enorm hoog. Dit is best lastig, omdat het geld is wat je niet terugziet (wat wel zo is bij een koopwoning) en de kale huur niet de enige lasten zijn die je per maand betaalt. Je moet enorm snel beslissen en voor je gevoel genoegen nemen met iedere kans die op je pad komt. Mensen overbieden zelfs huurprijzen om maar ergens een plek te hebben. Er is gewoon veel te veel vraag voor het aanbod.

 

Welke tips zou je andere woningzoekenden willen meegeven?

Spreek enorm uit dat je op zoek bent. Op zowel social media als in je omgeving. Meld je aan op allerlei Facebook pagina’s, mail huurbazen, doe alles om maar gezien te worden en gezien te blijven. Dan val je op en kom je hopelijk in aanmerking. Hoe ‘wanhopig’ je je soms ook voelt, blijf wel kritisch. Ga niet geld betalen aan allerlei sites, en blijf je ‘gezond verstand’ gebruiken. Je moet uiteindelijk wel iets vinden waar je je thuis van kunt maken en waar je je prettig voelt en niet iedere euro moet omkeren, omdat je je budget te hoog hebt ingesteld. Geef niet op en misschien komt het dan wel sneller dan je denkt!

 

Heeft Floqz nog wat toegevoegd aan je woningzoektocht?

Het Floqz WoonEvent was fijn om bij te wonen. Hierin kreeg ik weer meer inzicht wat wel en vooral ook geen mogelijkheden zijn. Het was fijn om mensen te ontmoeten en vrijblijvend te kunnen spreken, die weten hoe de woningmarkt op dit moment in elkaar steekt en waar wél kansen liggen. Ook de site van Floqz is interessant met tips. Door Floqz had ik wel meer een idee in welke richting ik moest gaan zoeken en dat heeft uiteindelijk een prachtig appartement opgeleverd.

Wil jij met ons napraten over dit woonavontuur van Ilse, of ben je net gestart aan jouw woonavontuur? Praat mee op ons forum!

Terug in het vertrouwde Nieuwegein

Terug in het vertrouwde Nieuwegein

Het Woonavontuur van Roel

Roel heeft de huidige woningmarkt in Utrecht meegemaakt. Ik vroeg hem wat hoe zijn woningzoektocht is geweest in de overspannen markt van Utrecht en welke keuzes hij daarin heeft gemaakt.

Wat was de aanleiding van jouw zoektocht naar een nieuwe woning?
Omdat ik aan een lange reis begon, moest ik vier jaar terug uit mijn anti-kraakpand. Dat was toen een ideale woonsituatie, voor een alleenstaande. De reis was fantastisch, alleen bij terugkomst was het zoeken naar een nieuwe stek een flinke opgave. Binnen Utrecht en omstreken waren de anti-kraakmogelijkheden flink verminderd, vanwege de populariteit en omdat minder panden leeg stonden. Via sociale huur op woningnet kon ik ook niet mijn ideale huis vinden in de ideale buurt. In de vrije sector huur wel, maar dat was dan weer niet te betalen. Bleef over een koopwoning. Tijdens de zoektocht woonde ik een jaar bij mijn ouders in Nieuwegein.

Hoe zag jouw ideale woning eruit toen je begon met zoeken?
Ik zag het al helemaal zitten: ‘twee kamers, een balkonnetje en een bruisende buurt met jonge mensen, met name Zuilen in Utrecht. Er stonden er genoeg op Funda. Op deze huizen concentreerde ik me dan ook volledig.

Toen je eenmaal aan het zoeken was, werd het ook een lange zoektocht. Hoe verliep jouw zoektocht?
Elk huis dat ik bezichtigde was óf afgeleefd, óf te duur, óf bijzonder in trek, waarbij je met 10 potentiële kopers tegelijk door het huis loopt en heel gauw moet zijn met een eventueel bod. Dat was voor mij geen fijne setting om zulke beslissingen te maken, waardoor ik het eigenlijk een beetje opgaf in die populaire buurten.

Welke aanpassingen deed je in jouw woonwensen?
Ik ben uitgeweken naar andere plaatsen en buurten, zoals de (nieuwe) buurten van Nieuwegein, Hoograven en Ondiep in Utrecht. Daardoor verwachtte ik ook wat meer keuze te hebben in andere soorten buitenruimten, zoals een tuin.

Op welke manier heb je gezocht?
Eigenlijk heb ik vooral op Funda gezocht, maar uiteraard heb ik ook gekeken voor sociale huurwoningen op Woningnet.nl. Daarnaast heb ik in het begin, toen ik nog huur overwoog, ook weer gekeken bij de anti-kraak bedrijven, zoals Alvast.nl en adhoc.nl. Daar heb ik overigens nog 2 aanbiedingen uit gekregen, maar die waren ver van ideaal. Eén was te klein en de ander te donker. Mijn woonwensen lagen wat dat betreft hoger.

Waar ben je uiteindelijk terecht gekomen?
Nu woon ik in een appartement in mijn vertrouwde Nieuwegein met vier kamers in plaats van twee, waar ik aanvankelijk naar zocht. Ik heb een leuk uitzicht, een balkon, en heb al met al weinig hoeven klussen/verbouwen. Ik zit centraal, tussen winkels in en ben binnen 10 minuten in een klein wandelgebied. Ik heb fijne buren met de perfecte balans tussen privacy en gezelligheid. Zo hebben we een week geleden nog de jaarlijkse buurtBBQ gehad.
Mijn vader gaf onlangs aan, toen wij bij een bouwmarkt liepen, dat een vertrouwde buurt veel waard is en dat dat in Zuilen, met veel verloop, allemaal nog heel wat energie gekost zou hebben om dat op te bouwen.

Welke tip geef jij woningzoekenden mee?
Ik zou woningzoekenden mee willen geven om breder te zoeken dan 1 enkele buurt. Andere buurten geven weer andere mogelijkheden en je zult versteld staan hoeveel buurten passend zullen zijn voor jou, ook qua gevoel.

Wil jij met ons napraten over dit woonavontuur van Roel, of ben je net gestart aan jouw woonavontuur? Dat kan op ons forum!

Afgestudeerd, een nieuwe baan en opzoek naar een huis

Afgestudeerd, een nieuwe baan en opzoek naar een huis

Het studiejaar is bijna voorbij en dan stromen traditioneel weer veel studenten de arbeidsmarkt op, maar het betekent ook afscheid nemen van je studentenwoning. Hoe kom je in deze overspannen woningmarkt aan een goede, nieuwe woonplek?

Uiteraard is het belangrijk eerst je woonwensen goed te kennen. In welke stad wil je graag wonen? Wat voor soort woning wil je? In welke buurt staat deze woning en hoe groot moet deze woning zijn? Eerder heb ik over woonwensen al een blog geschreven. Maar als bekend is waar de woning aan moet voldoen, welke mogelijkheden zijn er dan?

Floqz wonen

Sociale woning mogelijk?
In sommige gevallen is het mogelijk om een sociale huurwoning te verkrijgen. Belangrijk daarbij zijn je gezinssamenstelling en je huishoudinkomen. Deze onderdelen bepalen tot welke huurprijs je mag huren. Op navolgend schema, afkomstig van Aedes, de brancheorganisatie van woningbouwcorporaties, staat goed uitgelegd aan welke voorwaarden je moet voldoen. Is je huishoudinkomen groter dan €30.400 en minder dan €36.798 dan kun je ook opteren voor de woningen tussen de €640,14 en de maximale sociale huurgrens van €710,-.
Om een sociale huurwoning te verkrijgen, moet je uiteraard ingeschreven staan bij de lokale woningbouwcorporaties. Vaak betekent dit, dat je je inschrijft bij een uitvoeringsorgaan, die regionaal alle sociale huurwoningen aanbiedt van de deelnemende woningbouwcorporaties. Woningnet is zo’n uitvoeringsorgaan dat in grote delen van Nederland actief is. Als je ingeschreven staat, kun je een reactie plaatsen op geadverteerde woningen. Je kans op een woning hangt af van het toegepaste verdeelsysteem. Daardoor moet je soms enkele jaren ingeschreven staan, eer je kans maakt op een sociale huurwoning.
Krijg je een woning toegewezen, dan woon je relatief goedkoop. Mocht je inkomen toch stijgen als gevolg van je nieuwe baan, of een promotie, dan zal de huurstijging fors zijn, maar nog lange tijd flink goedkoper zijn, dan wanneer je huurt in de vrije sector. Grote kans overigens dat de huur nooit hoger zal worden dan de zogenaamde aftoppingsgrenzen en liberalisatiegrens (€597,30, €640,14 en €710).

Een vrije sector huurwoning?
Als je huishoudinkomen te hoog ligt voor een sociale huurwoning/koopwoning, dan zul je je woning op de vrije markt moeten vinden. Een vrije sector huurwoning is al snel een fors stuk duurder dan een sociale huurwoning. Er is niet veel beschikbaar tussen 710,- en 1000,-. Zeker in de grote steden is er een tekort aan deze woningen.
Een vrije sector huurwoning wordt bijna altijd via makelaars verhuurd. Daar kun je dan ook het aanbod vinden. De voorwaarden om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning zijn per aanbieder verschillend, maar vaak geldt een inkomenseis van minimaal 4,0 – 4,5 keer de maandhuur. Zie hier ook het grote probleem. Wat te doen als je inkomen tussen de €36.798 (maximale huishoudinkomen sociale huurwoning) en €54.000,- is? Er zijn dan weinig vrije sector huurwoningen beschikbaar, maar kijk ook eens in de eerdere blogs, op Floqz, die nog wat tips geven hoe je toch aan een woning kunt komen. Exact in deze inkomensgroep kun je als net-afgestudeerd woningzoekende terecht komen.

Toch maar kopen?
Een koopwoning leidt vaak met de huidige lage rente tot lage woonlasten. Het is een prima keuze, maar ook hier zijn momenteel niet veel woningen beschikbaar. Zeker in de stedelijke gebieden zijn er weinig geschikte woningen voorradig. De grote vraag naar deze woningen en het kleine aanbod leidt tot een grote stijging van de koopprijzen. Daarmee wordt het voordeel van de lage rente weer deels teniet gedaan.
In vergelijk met een vrije sector huurwoning moet je ook een reservering voor het onderhoud in acht nemen, want bij een huurwoning is het onderhoud opgenomen in het te betalen huurbedrag. Bij koopappartementen is het onderhoud al voor een groot deel in de servicekosten opgenomen. Bij eengezinswoningen moet je zelf geld reserveren.

Er zijn dus verschillende mogelijkheden om aan je nieuwe woonplek te komen. Welke oplossing voor jou het beste is, is naast bovenstaande voorwaarden ook afhankelijk van jouw persoonlijke situatie. Op ons forum gaan we graag met jou in gesprek wat voor jou het beste is. Maak gerust vrijblijvend jouw account aan.

Tijdelijk wonen, in afwachting op een betaalbare woningmarkt

Tijdelijk wonen, in afwachting op een betaalbare woningmarkt

De woningmarkt is overspannen. De prijzen van woningen schieten omhoog en zijn – zeker in de Randstad – hoger dan voor de economische crisis. Dat geeft problemen. Lang niet alle mensen kunnen nog mee in deze woningmarkt. Bijvoorbeeld als je inkomen iets te hoog is en niet mag reageren op vrijkomende sociale huurwoningen. Je bent dan aangewezen op de vrije sector. Sommige mensen kiezen er voor om deze fase van de woningmarkt af te wachten. Helaas verkeert niet iedereen in die “luxe”. Misschien is dan een tijdelijke woonruimte iets voor jou.

Vastgoedeigenaren vragen vaak leegstandbeheerders zoals www.interveste.nl of www.adhocbeheer.nl om leegstaand vastgoed voor hen te beschermen tegen krakers en verloedering. Deze bedrijven doen dat door het vastgoed te laten bewonen. Er is namelijk geen beter middel tegen verloedering dan door het te bewonen.

Vastgoedeigenaren hebben daarbij de keus om leegstaande panden antikraak aan te bieden, of met een tijdelijk huurcontract te verhuren. De aangeboden woonruimte kennen niet altijd inkomensgrenzen en dat maakt het tot een interessante oplossing voor sommige woningzoekenden.

Bij antikraak is de kans groot dat het maar om een kleine woonperiode zal gaan. Denk aan 6 maanden tot 2 jaar. Op het moment dat de vastgoedeigenaar zelf wil beschikken over het vastgoed, moet je ook snel kunnen vertrekken. Meestal binnen 4 weken. Je moet dan direct een alternatief hebben. Dat is een risico. Leegstandbeheerders accepteren daarom vaak geen gezinnen, of mensen met kinderen in een antikraakconstructie. Antikraak wonen is vooral geschikt voor mensen die flexibel zijn, zoals (jonge) 1- en 2-persoons huishoudens. Voordeel van antikraak is de lage prijs. Vaak betaal je tussen de €75,- en de €150,- per maand, excl. gas, water en elektra. Huurbescherming is niet aan de orde. Er is ook geen sprake van een huurovereenkomst, maar van een bruikleenovereenkomst.

Naast antikraak kun je ook opzoek gaan naar panden, die met een tijdelijk huurcontract worden verhuurd. Deze vorm verschilt van antikraak. Ook hier speelt een tijdelijk contract. Het is dus eindig. Er is echter meer bescherming, onder andere door de huurwet. Als het huurcontract door de verhuurder wordt opgezegd heb je 3 maanden de tijd andere woonruimte te vinden. Veel meer dan bij antikraak. De huurprijs is vastgelegd in de vergunning die de verhuurder heeft gekregen van de gemeente. Vaak gaat het om bedragen tussen de €250,- en €450,- per maand, excl. gas, water en elektra. Dat geeft ook lage woonlasten. Soms is zelfs huurtoeslag mogelijk.

Antikraak wonen of wonen met een tijdelijk huurcontract kan dus interessant zijn. Het spaart flink wat geld uit, geeft tijdelijk een woonoplossing en is soms avontuurlijk. Je treft namelijk allerlei soorten vastgoed aan bij leegstandbeheerders. Van schoollokalen tot molens en van sociale huurwoningen tot kantoorpanden. Met de uitgespaarde woonlasten kan een bedrag worden gespaard, dat over enkele jaren erg van pas kan komen bij de aankoop van een woning. En misschien is dan de woningmarkt wel veel gunstiger en veranderd in een vragersmarkt.

Heb jij ervaring met antikraak of een tijdelijke huurcontract? Laat het ons weten en praat mee over dit onderwerp op ons forum!

Geen woonruimte gevonden op Funda? Wat nu?

Geen woonruimte gevonden op Funda? Wat nu?

Tja, en dan heb je het internet doorzocht met de tips uit mijn vorige blog en heb je nog geen passende woonruimte gevonden. Wat moet je dan, als de gangbare manier van zoeken niet succesvol is? Funda, Marktplaats, Jaap.nl en andere sites je niets kunnen bieden? Misschien moet je om te beginnen eens nagaan welke mogelijkheden de lokale woningbouwcorporaties jou kunnen bieden. Ook voor de woningzoekende, die niet (lang) ingeschreven staat of teveel inkomen heeft voor de sociale sector, zijn er soms mogelijkheden bij de woningbouwcorporaties.

In mijn vorige blog gaf ik aan dat woningbouwcorporaties regelmatig woningen verkopen en soms in het vrije sectorsegment woningen verhuren, waar dan geen inkomensgrens voor geldt. De vraag is waar vind je die woningen? Dat is per woningbouwcorporatie en per regio anders georganiseerd. Soms gebeurt de verkoop via een lokale makelaar en soms worden deze woningen op Funda geplaatst, maar dat gebeurt lang niet altijd. Onlangs kwam ik in contact met www.corporatieportaal.nl. Daar vind je van een aantal woningbouwcorporaties woningen, die te koop staan of in de vrije huursector aangeboden worden. Een ander voorbeeld is www.rooftrack.nl.

Het is dus verstandig om de websites van de lokale woningbouwcorporaties te raadplegen en na te gaan op welke manier zij woningen verkopen en vrije sector huurwoningen aanbieden.

Bij woningbouwcorporaties vind je soms ook kluswoningen. Bij kluswoningen moet je flink aan de slag. Vaak zijn alleen de buitenkant (gevel) en het casco (de draagmuren) opgeknapt en van goede kwaliteit, maar is de rest van de woning toe aan een flinke renovatie. Kluswoningen van woningbouwcorporaties zijn daarom ook goedkoop en kunnen helemaal naar eigen inzicht worden opgeknapt. Heb je geen kluservaring en kun je dit niet uitbesteden of heb je geen zin in een renovatieproject? Dan moet je hier niet aan beginnen.

Als de woningbouwcorporaties je ook niks te bieden hebben, wordt het op de bestaande woningmarkt lastig. Er zijn nog wel enkele niches, denk bijvoorbeeld aan de executieveilingen, maar dat vraagt om een gedegen voorbereiding en is voor weinig woningzoekende een serieuze optie. Bij de executieveilingen worden woningen geveild aan de hoogste bieder. De prijzen waarvoor de woningen uiteindelijk worden verkocht zijn vaak veel lager dan de waarde van vergelijkbare woningen in de reguliere verkoop. Je moet de woning wel direct kunnen betalen en je hebt geen bedenktijd. Het verkrijgen van een hypotheek voorafgaand aan de veiling is lastig. Daarnaast kom je veel professionele partijen tegen, die met meer kennis en vaardigheden deelnemen aan de veiling en dus jouw concurrenten zijn. Toch kan dit voor sommigen een aardige route zijn om nader uit te zoeken.

Heb jij al eens gezocht bij jouw lokale woningbouwcorporatie? Heb jij al eens meegedaan aan een executieveiling? Heeft het je wat opgeleverd? Ik ben benieuwd naar jullie reactie. Op ons forum ga ik graag met jullie in gesprek.

Mochten deze tips niet helpen om jouw gewilde woonruimte te vinden, dan wordt het tijd zelf actie te ondernemen. In mijn volgende blog beschrijf ik enkele mogelijkheden.