Nabij, maar toch apart wonen. De zoektocht naar een familiewoning

Nabij, maar toch apart wonen. De zoektocht naar een familiewoning

Het Woonavontuur van familie Lasut

De familie Lasut is op zoek naar een woning die past bij hun volgende levensfase. Vader en moeder (pa en ma) wonen nu in een vrijstaande woning in Nieuwegein, maar zouden graag verhuizen. “Wij zoeken al tijden naar een woning, die wij kunnen delen met onze dochter, zodat wij onze familie in de nabijheid hebben”. Een vorm van wonen, die je ook wel terugvindt bij zogenoemde kangoeroewoningen. Nabij, maar toch apart. Dit klinkt als een specifiek woonavontuur, maar er zijn veel meer mensen met een dergelijke woonwens. Tijd voor een verdiepend gesprek.

Waarom zijn jullie op zoek naar een andere woning?
Onze huidige woning is weliswaar groot, maar niet geschikt om door meerdere personen bewoond te worden. Gelijktijdig zijn we opa en oma geworden en woont onze dochter met ons kleinkind bij ons in huis. Ze kan moeilijk een passende woning vinden. Op zich natuurlijk erg leuk en handig dat ze bij ons inwoont, maar er is wederzijds behoefte aan wat meer privacy met behoud van de samenwerking. Zo passen wij vaak op ons kleinkind.

Wat voor soort wensen en eisen stellen jullie bij jullie zoektocht?
Wij zijn erg gehecht aan onze sociale omgeving en blijven daarom graag in (de omgeving van) Nieuwegein. Omdat wij ook nog mantelzorger zijn van mijn schoonvader in Nieuwegein (94 jaar).
Het concept van een kangoeroewoning zou ons erg goed passen. Hierbij wonen de ouders in 1 gebouw, samen met de kinderen. Er is veelal een gezamenlijke entree. Je behoudt je privacy, maar hebt ook het genot van dicht bij elkaar zijn. Het voordeel is dat je bijvoorbeeld gemakkelijk mantelzorg kan verlenen, maar ook kleinere familiaire activiteiten zijn natuurlijk gemakkelijker als je naast elkaar woont.
In dit filmpje wordt verteld hoe een kangoeroewoning kan werken, maar een kangoeroewoning kan ook wat meer gemeenschappelijke ruimten hebben, zoals uit dit filmpje blijkt. Kangoeroewoningen zie je niet veel in Nederland. Naast dat ze niet veel gebouwd zijn, zijn bestaande kangoeroewoningen al snel geen kangoeroewoningen meer. Als de relatie tussen kinderen en ouders verstoord wordt, is het concept al snel ten einde en ontstaan er weer 2 separate woningen.

Het is een nogal lange zoektocht geworden, die nog steeds gaande is. Kun je kort aangeven hoe de zoektocht eruit zag?
Onze zoektocht werd nog intensiever toen mijn ouders in 2000 naar een aanleunflat in IJsselstein verhuisden. Niet dat zij daar ongelukkig waren, maar ze waren niet meer in onze nabijheid. Toen in 2014 een van onze ouders kwam te overlijden, hebben wij 4 jaar nog mijn moeder verzorgd. Toen ook onze dochter relatieproblemen kreeg en weer thuis ging wonen zijn wij in de provincie Utrecht naar huizen gaan kijken die geschikt waren voor bewoning voor meerdere personen. We schreven ons in voor nieuwbouw, maar kwamen daar niet voor in aanmerking. Inschrijvingen op kavels om daarop een huis naar onze wensen te laten bouwen, ketsten af. We stonden laatst nog op plaats 48 in Leidsche Rijn.

Wat zou jullie woonavontuur gemakkelijker hebben gemaakt?
Het is onze wens om zolang mogelijk thuis te blijven wonen. Dat is ook de wens van de overheid. Jammer genoeg vind je het niet terug in hun plannen. Onze dochter is nog jong en heeft een zoon van 3 jaar. Voor een woning komt zij helaas niet in aanmerking. Wanneer projectontwikkelaars ons idee zouden oppakken zou een wijk naar ons idee veel leefbaarder worden. Jong en oud die elkaar helpen.

Ben je hoopvol op een goede afloop?
Ja zeker en eerlijk gezegd hebben wij vorige week vrijdag een telefoontje gehad dat wij eerste reserve staan voor een kavel in Hoef en Haag, een nieuwbouwwijk in Vianen, dichtbij Nieuwegein.

Zou je andere woningzoekenden tips kunnen geven, die voortkomen uit jullie zoektocht?
Geef nooit op. Eens vind je je gewenste woonvorm.

Wil jij met ons napraten over dit woonavontuur de familie Lasut, of ben je net gestart aan jouw woonavontuur? Praat mee op ons forum!

Samen een woning zoeken, beter dan alleen?

Samen een woning zoeken, beter dan alleen?

Het Woonavontuur van Ilse

Ilse kwam ik tegen tijdens het WoonEvent in Utrecht. Ilse is ook actief op ons forum en heeft een leuk woonavontuur achter de rug. Ze was bereid om haar woonavontuur te delen met andere woningzoekenden. Onderstaand een kort interview met Ilse.

 

Waarom heb jij besloten om een andere woning te zoeken? Wat was voor jou de aanleiding?

Op een gegeven moment kom je in een levensfase waarbij je uit huis wilt. Ik had net een wereldreis erop zitten in Zuid-Amerika, was daarvoor al twee jaar aan het werk en nu ook weer werkende en toe aan een eigen plek. Om van een gezellig gezin, meteen alleen te gaan wonen leek me niks. Een van mijn beste vriendinnen, die ik al sinds dat we erg jong waren, ken, zat in dezelfde fase als ik en daarom besloten we samen een eigen plek te zoeken. Toch wat gezelliger dan alleen!

 

In welke regio zocht je naar een woning en waarom deze regio?

Ons doel was Utrecht, dicht bij de binnenstad. We vinden het heerlijk om daar te shoppen of te stappen. Ook is het nog dichtbij onze sportverenigingen en werk. Maar al snel kwamen we erachter dat dit een mega uitdaging zou worden, die haast onmogelijk leek. Dus besloten we onze regio groter te maken. Ook IJsselstein, Nieuwegein, Vianen etc kwamen erbij.

 

Welke woonwensen hadden jullie verder?

Twee slaapkamers en een woonkamer met daglicht leek ons fijn. Verder durfden we niet veel wensen uit te spreken, omdat het voelde alsof dit onmogelijk was. Nu hebben we een appartement, die al deze verwachtingen overtroffen heeft. Een heerlijke plek met ruime woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers, twee balkons en in Utrecht.

 

Welke obstakels kwamen jullie tegen tijdens jullie zoektocht?

Het grootste obstakel was toch wel dat wij geen stel waren, en als woningdelers is het super moeilijk wat te vinden. Ook zijn de huurprijzen echt enorm hoog. Dit is best lastig, omdat het geld is wat je niet terugziet (wat wel zo is bij een koopwoning) en de kale huur niet de enige lasten zijn die je per maand betaalt. Je moet enorm snel beslissen en voor je gevoel genoegen nemen met iedere kans die op je pad komt. Mensen overbieden zelfs huurprijzen om maar ergens een plek te hebben. Er is gewoon veel te veel vraag voor het aanbod.

 

Welke tips zou je andere woningzoekenden willen meegeven?

Spreek enorm uit dat je op zoek bent. Op zowel social media als in je omgeving. Meld je aan op allerlei Facebook pagina’s, mail huurbazen, doe alles om maar gezien te worden en gezien te blijven. Dan val je op en kom je hopelijk in aanmerking. Hoe ‘wanhopig’ je je soms ook voelt, blijf wel kritisch. Ga niet geld betalen aan allerlei sites, en blijf je ‘gezond verstand’ gebruiken. Je moet uiteindelijk wel iets vinden waar je je thuis van kunt maken en waar je je prettig voelt en niet iedere euro moet omkeren, omdat je je budget te hoog hebt ingesteld. Geef niet op en misschien komt het dan wel sneller dan je denkt!

 

Heeft Floqz nog wat toegevoegd aan je woningzoektocht?

Het Floqz WoonEvent was fijn om bij te wonen. Hierin kreeg ik weer meer inzicht wat wel en vooral ook geen mogelijkheden zijn. Het was fijn om mensen te ontmoeten en vrijblijvend te kunnen spreken, die weten hoe de woningmarkt op dit moment in elkaar steekt en waar wél kansen liggen. Ook de site van Floqz is interessant met tips. Door Floqz had ik wel meer een idee in welke richting ik moest gaan zoeken en dat heeft uiteindelijk een prachtig appartement opgeleverd.

Wil jij met ons napraten over dit woonavontuur van Ilse, of ben je net gestart aan jouw woonavontuur? Praat mee op ons forum!

Nieuwsgierigheid leidt tot nieuwe woning

Nieuwsgierigheid leidt tot nieuwe woning

Het Woonavontuur van Mark en Kirsten

Mark en Kirsten hebben een prachtige woning gekocht in Deil. Ik zocht ze op en vroeg hen hoe ze deze woning hebben gevonden en wat wij kunnen leren van hun woonavontuur.

 

Waarom zijn jullie een andere woning gaan zoeken?

We dromen ons hele leven van een vrijstaand huisje met mooi uitzicht. Iedereen weet dat het leven uit pieken en dalen bestaat, en dat je leven soms zo vol zit……dat er weinig ruimte is om überhaupt na te denken. Maar, zo ineens kwam bij ons het moment dat er ruimte ontstond. Ruimte om verder te dromen. En zo zaten we ineens op Funda te kijken. Daar troffen we al snel een interessante woning in het zuiden. Je krijgt daar veel meer woning voor dezelfde prijs. Meer ruimte voor de kinderen en we wilden graag meer landelijk wonen, in de buurt van familie. Voor ons is het leven een aaneenschakeling van toevalligheden, maar wij blijven continue nieuwsgierig naar de eerstvolgende.

 

Op welke manier zijn jullie je zoektocht gestart?

Door Funda te raadplegen troffen we deze woning. Niet toevallig tegen aan gelopen, maar door nieuwsgierig te blijven kwam het op ons pad. Andere vormen van zoeken hebben we niet gebruikt, omdat er voor ons ook geen directe noodzaak of verhuiswens was. We werden door onze nieuwsgierigheid op Funda verleidt.

 

Een woningzoekende kan vaak niet al zijn woonwensen realiseren. Welke hebben jullie wel, en welke hebben jullie niet kunnen realiseren?

Al kijkende kwamen we er steeds beter achter waar we exact naar zochten. Een vrij uitzicht, een tuin waar de kinderen kunnen spelen, liefst vrijstaand, een basisschool in de buurt en uitvalswegen voor als we op pad gaan, het OV is dan ook handig. En natuurlijk wordt er niet aan alle woonwensen voldaan. Maar de vraag is dan altijd, in hoeverre die woonwensen realistisch zijn. En wanneer eenmaal de keuze op de woning is gevallen, vallen ook automatisch alle ‘mindere kanten’ weg.

 

Een vrijstaande woning kost ook nogal wat geld

We hadden deze woning gevonden in het zuiden. Daar zijn de woningen aanzienlijk goedkoper dan in de regio van Utrecht. Daarnaast hadden we een leuk bedrag gespaard en had onze huidige woning een flinke overwaarde gekregen. Zo wordt het opeens haalbaar vrijstaand te wonen.

 

Welke tips geef je andere woningzoekenden mee?

Blijf geïnteresseerd en open staan voor andere woningen. Dat voorkomt dat je alleen in geval van nood moet verhuizen. Je bent deze situatie dan voor. Ik besef ook dat dit niet voor iedereen is weggelegd. Zo moet je er wel tegen kunnen om regelmatig te verhuizen. Dus blijf nieuwsgierig, ook zonder woonvraagstuk, dan komt het sneller op je pad.

Wil jij met ons napraten over dit woonavontuur van Mark en Kirsten, of ben je net gestart aan jouw woonavontuur? Praat mee op ons forum!

Een te klein huis door groeiend gezin

Een te klein huis door groeiend gezin

Het Woonavontuur van Oscar

Enkele maanden geleden kwam ik in contact met Oscar. Hij was op zoek naar een andere woning als gevolg van de gezinsuitbreiding, die onlangs had plaatsgevonden. Ik benaderde Oscar vervolgens na zijn zoektocht, om te spreken over zijn doorlopen woonavontuur.

 

Zoals gezegd was de gezinsuitbreiding reden tot jullie zoektocht naar een andere woning?
Ja, door de gezinsuitbreiding die vorig jaar ontstond, werd ook duidelijk dat onze woning niet meer voldeed. Onze portiekwoning had te weinig slaapkamers. Daardoor moest ons net geboren kind op onze slaapkamer slapen. Dat was niet erg praktisch, mede vanwege de afmetingen van de slaapkamer. Tijd voor iets anders dus!

 

Welke wensen hadden jullie bij deze zoektocht geformuleerd?
De aanleiding was dat we te weinig slaapkamers hadden. We zochten dus vooral een woning met meer slaapkamers. Bij voorkeur 3 slaapkamers. Het liefst hadden we ook een extra kamer, omdat ik voor mijn werk nogal vaak de administratie thuis verwerk.
Daarnaast was een tuintje erg fijn voor de kinderen. Een garage zou het geheel helemaal perfectioneren.
Een nieuwe woning zochten wij in Vianen, Nieuwegein, en met geluk in IJsselstein. Montfoort hebben we ook nog even overwogen, maar bleek toch te ver van onze sociale contacten.

 

Hoe zochten jullie vooral?
Op een aantal manieren hebben wij gezocht. Uiteraard hebben wij Funda uitgeplozen. Daarnaast hebben we enkele makelaars een zoekopdracht gegeven. Deze makelaars zouden mij tippen als een nieuwe woning beschikbaar kwam en nog voordat deze op Funda werd geplaatst. Zo waren we net iets eerder op de hoogte dan de grote groep woningzoekenden.
Tot slot heb ik bij vrienden aangegeven dat wij een woning zochten. Sommige vrienden van mij kopen op executieveilingen woningen op, om ze vervolgens te verbouwen en weer door te verkopen. Dit is een apart circuit op de woningmarkt.

 

Waar heb je je woning gevonden en heb je al je woonwensen kunnen realiseren?
In Nieuwegein was een woning in de Batau vrij gekomen. Het betrof een zogenaamde drive-in woning. Op de begane grond is een berging en een tuinkamer. Op de 1e verdieping is de keuken en een ruime woonkamer. Op de 2e en 3e verdieping zijn meerdere slaapkamers en zelfs 2 badkamers. We hebben nu ook 2 balkons en een tuintje. We zijn er erg gelukkig mee en hebben de woning gevonden via Funda. Een prima huis, passend voor ons. We moeten alleen nog wat wennen aan de buurt, maar dat komt vast goed.

 

Welke tips geef je andere woningzoekenden?
Ik heb 2 tips voor woningzoekenden die nu op zoek zijn. Allereerst was het bij ons duidelijk dat we moesten klussen. Er moest het nodige gebeuren in onze woning. Alleen hebben we dit toch onderschat. Je komt bij het klussen steeds meer onverwachte situaties tegen, die vragen om aandacht, tijd en geld. Als je bereid bent (zelf) te klussen, zorg er dan voor dat je dit niet onderschat en wees voorzichtig in het inschatten van de kosten en tijdsinvestering.
Daarnaast viel het mij tegen om een goede notaris te vinden. Ik heb een aantal notarissen gevraagd om een offerte. De offertes waren moeilijk vergelijkbaar. Bij de een zat alles in de productomschrijving. Bij de ander was veel uitgezonderd. Uiteindelijk kon de makelaar mij hier ook niet goed in helpen. De hypotheekadviseur heeft mij wel verder geholpen en een goede notaris geadviseerd.

Wil jij met ons napraten over dit woonavontuur van Oscar, of ben je net gestart aan jouw woonavontuur? Praat mee op ons forum!

Terug in het vertrouwde Nieuwegein

Terug in het vertrouwde Nieuwegein

Het Woonavontuur van Roel

Roel heeft de huidige woningmarkt in Utrecht meegemaakt. Ik vroeg hem wat hoe zijn woningzoektocht is geweest in de overspannen markt van Utrecht en welke keuzes hij daarin heeft gemaakt.

Wat was de aanleiding van jouw zoektocht naar een nieuwe woning?
Omdat ik aan een lange reis begon, moest ik vier jaar terug uit mijn anti-kraakpand. Dat was toen een ideale woonsituatie, voor een alleenstaande. De reis was fantastisch, alleen bij terugkomst was het zoeken naar een nieuwe stek een flinke opgave. Binnen Utrecht en omstreken waren de anti-kraakmogelijkheden flink verminderd, vanwege de populariteit en omdat minder panden leeg stonden. Via sociale huur op woningnet kon ik ook niet mijn ideale huis vinden in de ideale buurt. In de vrije sector huur wel, maar dat was dan weer niet te betalen. Bleef over een koopwoning. Tijdens de zoektocht woonde ik een jaar bij mijn ouders in Nieuwegein.

Hoe zag jouw ideale woning eruit toen je begon met zoeken?
Ik zag het al helemaal zitten: ‘twee kamers, een balkonnetje en een bruisende buurt met jonge mensen, met name Zuilen in Utrecht. Er stonden er genoeg op Funda. Op deze huizen concentreerde ik me dan ook volledig.

Toen je eenmaal aan het zoeken was, werd het ook een lange zoektocht. Hoe verliep jouw zoektocht?
Elk huis dat ik bezichtigde was óf afgeleefd, óf te duur, óf bijzonder in trek, waarbij je met 10 potentiële kopers tegelijk door het huis loopt en heel gauw moet zijn met een eventueel bod. Dat was voor mij geen fijne setting om zulke beslissingen te maken, waardoor ik het eigenlijk een beetje opgaf in die populaire buurten.

Welke aanpassingen deed je in jouw woonwensen?
Ik ben uitgeweken naar andere plaatsen en buurten, zoals de (nieuwe) buurten van Nieuwegein, Hoograven en Ondiep in Utrecht. Daardoor verwachtte ik ook wat meer keuze te hebben in andere soorten buitenruimten, zoals een tuin.

Op welke manier heb je gezocht?
Eigenlijk heb ik vooral op Funda gezocht, maar uiteraard heb ik ook gekeken voor sociale huurwoningen op Woningnet.nl. Daarnaast heb ik in het begin, toen ik nog huur overwoog, ook weer gekeken bij de anti-kraak bedrijven, zoals Alvast.nl en adhoc.nl. Daar heb ik overigens nog 2 aanbiedingen uit gekregen, maar die waren ver van ideaal. Eén was te klein en de ander te donker. Mijn woonwensen lagen wat dat betreft hoger.

Waar ben je uiteindelijk terecht gekomen?
Nu woon ik in een appartement in mijn vertrouwde Nieuwegein met vier kamers in plaats van twee, waar ik aanvankelijk naar zocht. Ik heb een leuk uitzicht, een balkon, en heb al met al weinig hoeven klussen/verbouwen. Ik zit centraal, tussen winkels in en ben binnen 10 minuten in een klein wandelgebied. Ik heb fijne buren met de perfecte balans tussen privacy en gezelligheid. Zo hebben we een week geleden nog de jaarlijkse buurtBBQ gehad.
Mijn vader gaf onlangs aan, toen wij bij een bouwmarkt liepen, dat een vertrouwde buurt veel waard is en dat dat in Zuilen, met veel verloop, allemaal nog heel wat energie gekost zou hebben om dat op te bouwen.

Welke tip geef jij woningzoekenden mee?
Ik zou woningzoekenden mee willen geven om breder te zoeken dan 1 enkele buurt. Andere buurten geven weer andere mogelijkheden en je zult versteld staan hoeveel buurten passend zullen zijn voor jou, ook qua gevoel.

Wil jij met ons napraten over dit woonavontuur van Roel, of ben je net gestart aan jouw woonavontuur? Dat kan op ons forum!

Op het water wonen kan ook!

Op het water wonen kan ook!

Het Woonavontuur van Teun en Ineke

Door mijn netwerk werd ik getipt op het bijzondere woonavontuur dat Teun en Ineke beleefd hebben. Onder het mom “er is meer mogelijk, dan we op voorhand denken”, is dit een mooi, inspirerend verhaal. Teun en Ineke hebben ervoor gekozen om op het water te gaan wonen. Hoog water is voor hen geen probleem meer!

 

Waarom waren jullie op zoek naar een andere woning?

Onze kinderen waren het huis uit en mijn vrouw werkte in Utrecht. De keus was: gaan we ons huis in Gorinchem verbouwen/aanpassen of zullen we gewoon eens ergens anders gaan wonen. De keus was snel gemaakt, want wij waren allebei erg gecharmeerd van Utrecht.

 

Waar zochten jullie een andere woning en hoe verliep dat zoekproces?
We hebben gezocht op Funda, maar zijn ook geregeld naar Utrecht gegaan met de fiets en hebben op die manier de stad nog verder verkend: waar zouden we dan willen wonen, hoe ziet de wijk eruit, wat is er allemaal in de buurt? Toen we op een van die fietstochten spontaan langs een woonschip fietsten, waren we daar snel voor gevallen. Mijn vrouw is een schippersdochter en ze had wel een wens om ooit nog eens op een schip of ark te gaan wonen.

Zou een omgebouwd schip als woning voor jou passend zijn? Waarom wel of waarom niet? Op ons forum gaan we graag in gesprek met je.


Wat hebben jullie aangepast aan het schip en hoe is het nu ingedeeld?
Wij hebben gezorgd dat de motor gereviseerd is, de stuurhut hebben we eraf gehaald en in een iets groter formaat teruggebouwd. Deze was namelijk helemaal rot en lek! We hebben het helemaal in de look van het oude schip weten te houden. We hebben ook gezorgd dat we een fijn terras op de wallenkant kregen, waardoor we echt een heel idyllisch plekje onder de bomen hebben. In de oude schipperswoning (de bedstede zat er nog in) hebben we onze slaapkamer gemaakt. De woonkamer konden we daardoor iets verlengen waardoor we ook een bureau neer konden zetten waar we aan kunnen werken. De doorgangen vanuit de gang naar de stuurhut en vanuit de stuurhut naar beneden, de slaapkamer hebben we verruimd: de mensen waren vroeger toch een stukje kleiner! 😊
Wat is jullie tegen gevallen en wat is jullie mee gevallen?
Het enorme werk dat kleeft aan het onderhoud van een schip. Dat is niet meer een kwestie van 1x per 6 jaar even goed de buitenboel schilderen, maar dit is elk jaar opnieuw een klus die gewoon moet.

 

Wat komt er financieel bij kijken? Is er bijvoorbeeld een hypotheek op mogelijk? Hebben jullie jaarlijkse kosten voor de plek?

Toen wij het schip kochten konden we de hypotheek bij de ING bank afsluiten. Die sluit nu deze hypotheken niet meer af, dus als je nu een schip koopt kan het volgens mij alleen nog bij de Rabobank. Het is een lastige hypotheek, want je hebt geen onroerend goed dat als onderpand kan dienen. Het is roerend (varend) goed, dus bij kwade zin, zou je kunnen wegvaren……….Je betaalt met je hypotheek eigenlijk het recht om ergens te liggen. Wij hebben het schip namelijk inclusief ligplek gekocht. We betalen pacht aan Rijkswaterstaat voor de wallenkant: dat gaat gewoon per m2: hoeveel je gebruikt, betaal je. (€9,- per m2 per jaar)

 

Welke tips/advies zouden jullie woningzoekenden mee willen geven, gelet op jullie woonavontuur?
Volg je hart en minder je portemonnee. Met andere woorden: je betaalt ook voor de plek!!

Zou een omgebouwd schip als woning voor jou passend zijn? Waarom wel of waarom niet? Op ons forum gaan we graag in gesprek met je.