De huizenmarkt verandert. In sommige situaties telt niet alleen het (hoogste) bod, maar ook wie jij bent en waarom je graag in een bepaalde woning of buurt wilt wonen. Of het nu gaat om een nieuwbouwproject, een woning van een woningcorporatie of een particuliere verkoper die liever kiest voor een “goede koper” dan voor de hoogste bieder. Een sterke motivatiebrief kan het verschil maken. Het kan net dat zetje zijn waardoor jij straks de nieuwe eigenaar wordt van jouw ideale koopwoning. Ook in de vrije sector huur en middenhuur zien we steeds meer vraag naar motivatiebrieven.
De juiste koper is meer waard dan geld
Steeds vaker willen verkopers of ontwikkelaars weten wie ze tegenover zich hebben. Vooral woningcorporaties, gemeenten en sommige particuliere verkopers kiezen bewust voor kopers die goed passen bij de buurt of het project. Ze zoeken mensen die echt willen wonen, niet alleen investeren. Mensen die bijdragen aan een fijne, betrokken woonomgeving.Ook particuliere verkopers vinden het vaak belangrijk dat hun woning in goede handen komt. Dat iemand het huis met liefde overneemt, goed onderhoudt en er echt een thuis van maakt, in plaats van het te verhuren of te verbouwen zonder respect voor de ziel van het huis.Bij sommige verkoopprocedures wordt daarom gevraagd om een motivatiebrief. Denk aan nieuwbouwprojecten met beperkte inschrijving, sociale koopwoningen, woningen via een woningcorporatie of huizen die onderdeel zijn van een buurtinitiatief. Maar ook een particulier kan gewoon om een motivatie vragen. Zo’n brief geeft context: wie ben jij, wat zoek je, en waarom past deze woning bij jou? Ook zonder de vraag om een motivatiebrief, kun je altijd een motivatiebrief bijvoegen en vergroot het jouw kansen.
´Van een huis naar een thuis
Om een sterke indruk te maken met je motivatiebrief is het belangrijk dat je jezelf op een persoonlijke manier presenteert. Vertel wie je bent, met wie je eventueel samenwoont en wat je huidige woonsituatie is. Vertel waarom je graag in deze specifieke woning wilt wonen: wat spreekt je aan, aan het huis? Beschrijf ook je binding met de omgeving — bijvoorbeeld omdat je er werkt, familie hebt wonen of er al bekend mee bent. Laat daarnaast je enthousiasme en betrokkenheid blijken: waarom past dit huis bij jou, en hoe zie je jezelf in deze woning en buurt? Vertel dat je van het huis een écht thuis wilt maken, en deel gerust je plannen of ideeën voor de toekomst: wil je de tuin opknappen, duurzaam verbouwen, of juist het karakter van de woning behouden? Benoem ook dat je serieus bent als koper en gemotiveerd bent om de woning met zorg en toewijding over te nemen. Houd je verhaal kort en krachtig, blijf oprecht, en sluit af met een vriendelijke, open toon. Zo laat je zien dat je niet alleen een koper bent, maar een toekomstige bewoner met hart voor het huis.
En in de vrije sector huur of middenhuur?
Ook in de middenhuur en de vrije sector huur is een motivatiebrief steeds belangrijker aan het worden. Beleggers hebben genoeg criteria om te toetsen of jij de huur kunt betalen. Dat is dus niet meer belangrijk in je motivatiebrief. Wat je bijdraagt aan de omgeving en dat je een goede huurder bent is belangrijker, maar nog belangrijker is wat de woning voor jou gaat betekenen. Waarom zou jij zo goed passen in deze woning. Wat biedt die woning jou? En uiteraard geldt dan: een tevreden huurder is waarschijnlijk ook een huurder die weinig overlast oplevert.
Floqz Community
Een motivatiebrief kan je dat duwtje in de rug geven. Zeker als je niet de hoogste bieder bent bij een koopwoning, maar wél degene die écht past bij het huis en de buurt. Gebruik de brief om jouw verhaal te vertellen, dan is de kans groter dat je opvalt tussen andere potentiële kopers of huurders.
Wil je hulp bij het schrijven van jouw motivatiebrief voor een koopwoning of een vrije sector huurwoning? Join onze Floqz Community voor een paar voorbeelden van motivatiebrieven!
