Wonen boven alles: zo maak je de juiste stemkeuze

door Nawal Imaankaf | sep 24, 2025

De verkiezingen van 29 oktober 2025 staan voor de deur. Overal lees je berichten over zorg, klimaat en veiligheid, maar voor veel woningzoekenden is er maar één onderwerp dat écht telt: een betaalbaar en passend huis vinden. Hoe vind je nog een huurwoning die niet te duur is? Of hoe acteer je op de koopmarkt zonder financiële stress? De woningmarkt roept veel vragen op en het is lastig om op 29 oktober te kiezen voor een politieke partij die de beste plannen heeft met de woningmarkt. Daarom hebben wij deze blog geschreven: we zetten de plannen van de grootste politieke partijen op een rij, zodat jij snel ziet welke partij het beste bij jouw situatie past. Ben je benieuwd? Lees dan verder!

Inhoud verberg

1 Woningmarkt per partij – verkiezingen 29 oktober 2025

1.1 GroenLinks-PvdA

1.2 VVD

1.3 SP

1.4 CDA

1.5 Volt

1.6 JA21

2 Floqz-advies

2.1 Bronnenlijst Blog

Woningmarkt per partij – verkiezingen 29 oktober 2025

GroenLinks-PvdA

GroenLinks-PvdA wil dat wonen weer een taak van de overheid wordt en niet langer aan de markt wordt overgelaten. In hun concept-verkiezingsprogramma (augustus 2025) staat dat woningcorporaties, dat zijn organisaties die betaalbare huurwoningen beheren, meer ruimte krijgen om huizen te bouwen. Ook moet een groot deel van nieuwbouwprojecten bestaan uit betaalbare huur, en komen er strengere regels om huurders te beschermen tegen woekerhuren (veel te hoge prijzen). Voor huurders die zekerheid zoeken, is dit een sterke keuze.

VVD

De VVD kijkt anders naar de woningmarkt. In hun woonvisie en concept-plannen (2025) benadrukken zij dat investeerders meer ruimte moeten krijgen om huizen te bouwen, zodat er meer aanbod komt en de prijzen dalen. Voor kopers blijft de hypotheekrenteaftrek bestaan. Dat is een belastingvoordeel voor huiseigenaren: je mag de rente die je betaalt voor je hypotheek aftrekken van de inkomstenbelasting. Ook wil de VVD minder regels voor huurprijzen en meer vrijheid om woningen te splitsen (één huis opdelen in meerdere kleine woningen) of op te toppen (extra woonlagen op een gebouw zetten). Dat kan interessant zijn voor kopers, maar biedt minder bescherming voor huurders.

SP

De SP zet zich sterk in voor huurders. In hun verkiezingsprogramma staat dat zij een huurplafond willen invoeren. Dat betekent dat er een maximale huurprijs komt, zodat verhuurders niet onbeperkt de prijs kunnen verhogen. Ook moet de verhuurderheffing verdwijnen. Dat is een belasting die woningcorporaties aan de overheid moeten betalen, waardoor zij minder geld overhouden om nieuwe woningen te bouwen. De SP wil dat dit geld weer naar betaalbare huizen gaat. Daarnaast willen ze veel meer sociale huurwoningen bouwen. Voor wie betaalbare huur het allerbelangrijkste is, past de SP het best.

CDA

Het CDA benadrukt dat wonen een basisbehoefte is. Betaalbare huisvesting hoort volgens hen bij bestaanszekerheid. Hun verkiezingsprogramma stelt dat er een huurplafond moet komen, dus een maximum aan huurprijzen, en dat huurders beter beschermd moeten worden tegen onredelijke huurverhogingen. Ook willen zij zorgen voor meer doorstroming. Dat betekent dat mensen makkelijker kunnen verhuizen naar een woning die past bij hun situatie, bijvoorbeeld als kinderen het huis uitgaan of juist als een gezin groter wordt. Daarmee kiest het CDA voor stabiliteit en betaalbaarheid.

Volt

Volt kiest een soortgelijke koers als GroenLinks-PvdA en SP. In hun programma pleiten zij voor meer betaalbare woningen, het afschaffen van de verhuurderheffing en een huurplafond, dus een grens aan de huurprijs. Volt is kleiner, maar zet wel duidelijk in op gelijke kansen op de woningmarkt.

JA21

JA21 legt de nadruk op snelheid. In hun concept-verkiezingsprogramma staat dat er sneller gebouwd moet worden door procedures korter te maken. Dat zijn de regels en stappen die gevolgd moeten worden voordat er gebouwd mag worden, zoals vergunningen en inspraakrondes. Ook wil JA21 meer locaties aanwijzen voor nieuwbouw, zowel huur als koop. Voor kiezers die vinden dat tempo nu het belangrijkste is, kan JA21 een logische keuze zijn.

Floqz-advies

Elke partij kijkt op een andere manier naar de woningmarkt. Voor woningzoekenden die betaalbaarheid en bescherming vooropzetten, springen GroenLinks-PvdA en SP eruit. Zij zien wonen als een basisrecht en willen strenge regels tegen te hoge huurprijzen. Ook het CDA en Volt laten zien dat ze woningzoekenden serieus nemen. Voor wie meer kansen zoekt op de koopmarkt of waarde hecht aan hypotheekvoordelen, sluit de VVD beter aan. En wie vooral snelheid belangrijk vindt, kan naar JA21 kijken.

Bij Floqz weten we dat een betaalbaar thuis voor iedereen belangrijk is. Heb je naast wonen nog meer wensen of vragen over andere thema’s die meespelen in je keuze? Kom dan naar onze Community. Daar praten we samen verder over de verkiezingen, en denken we graag met je mee!